佳兆業2019中期銷售增長37%至347億元 持續推動舊改項目轉化
來源: 新華網    時間: 2019-08-28 15:44

????8月27日,佳兆業集團控股有限公司(以下簡稱“佳兆業”)發布2019年中期業績報告。報告顯示,上半年,佳兆業實現合約銷售347億元,同比增長37%;合約建筑面積約為196萬平方米,同比增長38%。

????粵港澳大灣區作為佳兆業深耕的重點區域,貢獻銷售占比達58%。下半年,佳兆業預計可售貨值約1200億元。佳兆業稱,在加速釋放舊改貨值、加速推貨入市、提高周轉并加速回款的戰略助力下,佳兆業有信心完成全年875億元的銷售目標。

????報告期內,佳兆業營業收入同比增長34%至201.1億元;毛利67.1億元,同比增長42%;凈利潤達到27.8億元,同比增長24%;公司持有人應占溢利28.4億元,同比漲67%;公司持有人應占核心凈利潤同比增長55%達到27.5億元。

????土地儲備方面,上半年佳兆業以舊改供應、招拍掛、收并購等多元化渠道獲得15個項目,新增土儲權益建筑面積246萬平方米。

????截至今年上半年,佳兆業共有土地儲備近2600萬平方米,可售貨值逾5000億元。 其中,一線和重點二線城市占比達到76%,大灣區占比達到55%。

????佳兆業董事會主席郭英成表示,集團將積極把握機遇,密切關注區域市場發展的商機,擇機獲取優質的土地資源,持續深化佳兆業于大灣區市場的布局,此外還會關注環上海及環北京地區市場。

????舊改方面,中期業績報告顯示,佳兆業擁有近3200萬平方米占地面積的舊改儲備(未納入土儲),在大灣區內共有128個舊改項目,包括深圳的88個項目、廣州的12個項目及中山的18個項目。

????公司計劃每年從舊改項目中轉化80-100萬平方米的土地供應開發。去年底至今年上半年,佳兆業就成功轉化廣州小坪村、上海徐行鎮及深圳福田口岸3個項目,共計可售面積73萬平方米,可售貨值逾404億元。

????佳兆業表示,未來集團將繼續發揮舊改優勢,推動舊改項目的快速轉化。預計未來1-2年,集團將有9個舊改項目計劃供地,貨值約1140億元;未來3-5年計劃有13個深圳及廣州項目供地,貨值約4200億元;長遠來看,集團將有約占地面積2200萬平方米的舊改項目陸續進入供地階段。

????報告顯示,上半年公司凈負債率下降45個百分點至191%,現金及銀行存款賬面值較去年底增長31%至300億元。

????發布會上,佳兆業首席財務官劉富強表示,佳兆業將不斷改善企業負債水平,目標是在年底將凈負債率降到180%水平之下。

(責任編輯:李慶招)
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